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清除沟槽利于延长屋面寿命,但不特别推荐清扫屋面

清除沟槽利于延长屋面寿命,但不特别推荐清扫屋面

[来源:中国建筑防水协会]    [作者admin]    [日期:2014-09-03 10:46]    [热度:]

      屋面是房屋中最重要的部分,也是其中最昂贵的部分之一,所以房主都希望通过维护延长屋面寿命。但是有些维护方法却会破坏屋面。

      Aerial Roofing总裁Tom Williams称,对屋面进行一些小范围的维护和简单清扫很重要,但是需要注意,防止将保护瓦片的颗粒清除掉。
      Williams说:“房主会到屋顶上清扫屋面,但是他们可能会将沥青上的颗粒清扫掉,从而使之暴露于空气之中,容易加速老化。”
      清除杂物和清理檐槽可以保持房屋屋面的完整性。Williams说清理屋顶排水沟和屋顶不同表面交叉处的松针和树叶可以让雨水顺利流入水槽。
      “拥有高大树木的房产通常会产生大量杂物,”他说:“很多杂物都会落到屋顶上,造成雨水横向流动,无法顺利流下,从而引起渗漏。”
      房主还应注意屋顶突出物处的苔藓生长,例如烟囱、天窗和落水管。
      “房主应当清除这些突出物处的苔藓,这样雨水才能顺利流到水槽中,而不是回流或者流入这些开口处。”Williams说道:“但是清除这些苔藓时要注意,因为可能会损坏屋顶。强力清洗和清扫会将颗粒清除掉,从而暴露沥青。”
      里贾纳Dynamic Roofing公司总裁Dallas Huber表示屋面维护可以保证房主最大限度地延长屋面寿命。
      Huber说根据瓦片类型和质量的不同,在过去20年中安装的大部分屋面拥有20至50年的寿命,而19世70年代和80年代常见的雪松瓦屋面可能只有15至20年的寿命。
      恶劣天气和通风不良都是损坏屋面的重要因素。通风口不够不利于屋面散热,从而导致屋面在内外部都收到高温烘烤。
      Huber说:“通过增加足够数量的通风口可以保证通风良好,延长屋面寿命。通风良好还需要保证挑檐底面未受阻挡。通风的挑檐底面和良好通风是增加屋面寿命的关键。”
      “在寻找屋面工人的时候需要详细调查。最重要的是要查看他们在商业改善局的记录,以及他们的责任保险。”
      “房主还要多向其他消费者征询意见,了解哪些公司可以提供哪些服务。”
 

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