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承包商采用五种方法建造灾难抵御性更强的住宅

承包商采用五种方法建造灾难抵御性更强的住宅

[来源:中国建筑防水协会]    [作者admin]    [日期:2014-09-01 11:45]    [热度:]

    防飓风百叶窗等附件的运用到改良的屋面施工方法,建造师们不断关注住宅抵御自然灾害的能力。

    常言道天有不测风云,但是有一点可以确定:从过去几年来看,极端天气情况的出现频率越来越高。

    美国全国互助保险公司协会(National Association of Mutual Insurance Companies,简称NAMIC)国家和政策事务高级副总裁Neil Alldredge称,美国财产和意外灾害保险行业2013年3月因雷暴、龙卷风和冰雹赔偿了16亿美元;4月因龙卷风、暴风雨、冰灾和冬季风暴赔偿了12亿美元;5月因雷暴、冰雹和龙卷风赔偿了32亿美元。

    由于认识到减灾的需求,很多州市都为施工人员、承包商和房产所有者建立了指南,提供旨在保护房屋结构免于极端天气侵害的方法。

    从很多研究来看,这一举措很有经济意义。路易斯安那州立大学飓风中心针对卡特里娜飓风对密西西比州的经济影响进行了比较分析,结果显示如果采用更严格的建筑标准,经济损失将减小31亿美元。

    为了帮助建造对风暴抵御能力更强的住宅,企业和家庭安全保险研究所(Insurance Institute for Business and Home Safety,简称IBHS)创建了强化项目,帮助承包商和房产所有者加强住宅,抵御飓风、疾风、风夹雨、地震、冰雹、野火、洪水,以及极端的严冬天气。研究表明每多花1美元在减灾措施上,就能为灾后社区重建节省4美元。

    下面将向您介绍几种IBHS推荐的强化项目和其他减灾方法,帮助构建能够抵御极端天气的房屋结构。

    


加强型环纹钉

      在铺盖屋面或屋面翻修中,IBHS建议使用8d环纹钉,从中间开始沿着所有框架构建每隔6英寸一钉。旧的建筑法规中常见的订钉和最小尺寸的平滑钉不足以保护屋顶板免于被飓风掀翻。

      为了进一步预防强风中的屋面损坏,IBHS建议使用符合ASTM测试标准和分类、适合特定地区设计风速的木瓦屋顶。

    

加强型屋顶版

      对屋顶版进行密封有助于在屋盖被掀翻的情况下防止雨水进入室内。大量的风夹雨会通过屋顶衬板未密封的缝隙进入顶楼。IBHS认为各板块之间的接缝或缝隙都进行密封才可称之为正确密封的屋顶板。

      为了充分密封屋顶版,强化项目推荐以下几种方法:

      1. 使用4至6英寸宽的“即剥即贴”胶带对所有木质屋顶面板接缝进行密封,整个屋顶覆盖30#屋面衬垫。

      2. 整个屋顶使用“即剥即贴”卷材。

      3. 所有垂直和水平接缝用胶带密封,并安装高撕裂强度合成屋面衬垫。

    

连续的荷载路径抵御上托力

      建造连续的荷载路径是在地基和屋顶之间保持房屋整体性的一种方式。创造连续的荷载路径有助于在强风企图撕裂房屋时保持房屋的整体性。为达到这种效果,必须由有资质的专业工程师建造从屋顶到墙面、从墙面到地板以及从地板到地基的连接。

      这些连接包括屋顶到墙面的金属条或夹子,连接二层墙面和一层墙面的金属条,每个连接中使用的带超大号垫圈的锚定螺栓,以及连接墙体立柱与顶板和地板的夹子或金属条。

   


通风口遮盖物

      在发生火灾时,通风口是余烬和火焰的最佳入口,它们可以从这里到达顶楼,从内部引燃整座住宅。尽管大多数建筑规范都要求通风口应覆盖至少四分之一英寸的网眼材料,但是这个尺寸并不足以将火焰拒之门外。美国农业部林业局建议通风口遮盖物采用夹板或其他的固体材料,能够在野火发生时进行快速安装。

      上图显示了在IBHS研究中心的野火余烬测试中屋檐下方通风口遮盖物的情况。通风口采用了八分之一英寸金属滤网进行覆盖,IBHS建议野火多发地区住宅的所有通风口都安装这种滤网。定期清理通风口处的植物和杂物也很重要,可以保证通风,并防止野火余烬引燃杂物。

    

飓风百叶窗

      上图显示了佛罗里达州飓风查理(2004年)到来前安装的波纹状铝质百叶窗。虽然波纹状铝质百叶窗比钢质百叶窗轻,但是比胶合板、织物或穿孔式铝质百叶窗保护性更好,能够更好抵御飞行物体的冲击,同时对洪水起到一定的防护作用。






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